.
In Eindhoven is donderdag 22 januari de ontwerpfase gestart voor HUGO, een nieuwe binnenstedelijke woonwijk in de Kanaalzone. De ontwikkeling wordt gerealiseerd door BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, Bakkers Hommen Waerdevast en de gemeente Eindhoven. De wijk verrijst op de locatie van de voormalige Garage Nefkens en de Witlaklocatie.
De start van de ontwerpfase markeert een volgende stap in de grootschalige herontwikkeling van de Kanaalzone, een gebied dat de afgelopen jaren steeds nadrukkelijker onderdeel is geworden van de stedelijke uitbreiding van Brainport Eindhoven.
Binnenstedelijke wijk met 1.100 woningen
Het programma voor HUGO omvat circa 1.100 woningen. Volgens de gemeentelijke richtlijnen valt 85 procent daarvan in het betaalbare segment. De wijk richt zich op een brede doelgroep, waaronder starters, jonge professionals, alleenstaanden, gezinnen en huurders in het sociale en middensegment.
Van het totale aantal woningen worden ongeveer 120 middenhuurwoningen ondergebracht in het BPD Woningfonds. Daarmee wordt ingezet op langdurige beschikbaarheid van betaalbare huurwoningen binnen het stedelijk gebied.
Ruimte voor werken en maatschappelijke functies
Naast wonen komt er binnen HUGO circa 6.000 vierkante meter ruimte voor maatschappelijke en commerciële functies. Gedacht wordt aan onder meer designateliers, makersspaces en voorzieningen voor de creatieve en technologische sector.
Voor ondernemers en instellingen biedt dit kansen om zich te vestigen in een gebied waar wonen, werken en ontmoeten worden gecombineerd. Deze mix sluit aan bij de bredere economische ontwikkeling van Brainport Eindhoven.
Duurzaamheid en klimaatadaptatie centraal
Het ontwerp van HUGO combineert een hoge bebouwingsdichtheid met een groen en klimaatbestendig woonmilieu. In de plannen is aandacht voor waterrobuuste oplossingen, een groene inrichting van het parkeerdek en ambities op het gebied van circulair en klimaatneutraal bouwen.
De ligging naast de gebiedsontwikkeling De Caai maakt HUGO tot een belangrijke schakel binnen de verdere verstedelijking van de Kanaalzone.
Symbolische start van samenwerking
De start van de ontwerpfase werd gemarkeerd met een symbolische handeling. Vertegenwoordigers van de betrokken partijen plantten gezamenlijk jonge boompjes, die later worden opgenomen in een voedselbos aan de Rielsedijk. Daarnaast werd een bedrag van 1.100 euro beschikbaar gesteld aan Phood, gelijk aan het aantal geplande woningen.
Volgens Georgeanne de Leuw-van Liebergen van BPD onderstreept de samenwerking met de gemeente en BHW de gezamenlijke ambitie om een toekomstgerichte stadswijk te realiseren die past bij de groei van Eindhoven.
Aansluiting op eerdere gebiedsontwikkeling
HUGO bouwt voort op de stedelijke ontwikkeling die met De Caai is ingezet. In dat gebied zijn de eerste gebouwen inmiddels in gebruik en is de verdere bouw in volle gang. De verwachting is dat HUGO deze ontwikkeling versterkt en nieuwe kansen biedt voor wonen, werken en ondernemerschap in de stad.