Het Amsterdamse adviesbureau A-DCM heeft op 13 januari 2026 een nieuwe financieringslijn van 160 miljoen euro voor Pearl Capital afgerond. Deze transactie markeert een belangrijke mijlpaal voor de adviseur. Het bureau passeert hiermee de grens van 500 miljoen euro aan begeleide financieringstransacties. De kapitaalinjectie is afkomstig van institutionele beleggers en is bedoeld om de kredietverlening aan vastgoedondernemers te stimuleren. Nu traditionele banken zich steeds verder terugtrekken uit de markt voor zakelijk vastgoed, nemen alternatieve partijen deze rol vaker over.
Versnelling van groei in de vastgoedmarkt
De toezegging van 160 miljoen euro is de eerste stap in een ambitieus groeiplan van Pearl Capital. De financier wil uiteindelijk een totale portefeuille van 350 miljoen euro aan kortlopende vastgoedfinancieringen opbouwen. Het bedrijf verwacht dit volledige bedrag voor het einde van 2026 te hebben uitgezet bij professionele ontwikkelaars en vastgoedondernemers. Met dit kapitaal kan de onderneming haar ambitie om marktleider te worden verder verwezenlijken.
Volgens Philip Niemeyer, Executive Director bij A-DCM, hebben banken steeds minder expertise in huis om lokale kredietbehoeften te matchen met institutioneel kapitaal. Hij stelt dat zijn bureau een sleutelrol heeft in het overbruggen van deze groeiende kloof. Door deze transactie wordt de kredietbehoefte van Nederlandse bedrijven direct beschikbaar als investering voor grote beleggers. Dit draagt volgens de betrokken partijen bij aan een stabielere en professionelere financieringsmarkt voor ondernemers.
Maatschappelijke impact en verduurzaming
De beschikbaarheid van dit nieuwe kapitaal heeft directe gevolgen voor de bouwsector in Nederland. Jaarlijks kunnen hiermee honderden nieuwe projecten worden gefinancierd die bijdragen aan de woningvoorraad. Hierbij ligt de nadruk op verduurzaming en het transformeren van ongebruikt vastgoed naar betaalbare woonruimte door heel Nederland. Door de inzet van internationaal kapitaal via alternatieve financiers ontstaat er meer ruimte voor innovatieve vastgoedprojecten.
Max van Oostenrijk, Partner bij Pearl Capital, noemt de financieringslijn een belangrijke mijlpaal die het vertrouwen in hun strategie onderstreept. Hij benadrukt dat A-DCM een sleutelrol heeft gespeeld in de totstandkoming van de samenwerking met de kredietverstrekkers. Max Weterman voegt hieraan toe dat de expertise van de adviseur helpt om de dienstverlening verder te verbreden. Voor ondernemers betekent dit dat er meer opties beschikbaar komen buiten de traditionele bankwegen om.
Toekomst van alternatieve financiering
De succesvolle afronding van deze deal bevestigt de trend dat institutionele beleggers vaker investeren in lokale markten via gespecialiseerde tussenpersonen. A-DCM heeft een track record opgebouwd met verschillende financieringsstructuren voor onder meer mkb-kredietverstrekkers en achteraf-betaalmethodes. Dit type financiering wordt steeds belangrijker voor de Nederlandse economie. Het biedt een schaalbaar alternatief voor ondernemers die behoefte hebben aan snelle en professionele financieringsoplossingen.