De gemeente Medemblik en de ontwikkelaars hebben een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Poldervaart in Onderdijk. Op woensdag 21 januari is de anterieure overeenkomst ondertekend voor de bouw van 99 woningen aan de zuidzijde van het dorp. Daarmee is de samenwerking tussen gemeente en marktpartijen officieel vastgelegd en kan de planvorming verder worden uitgewerkt.
Overeenkomst bekrachtigt samenwerking
De overeenkomst is ondertekend door wethouder Jeroen Broeders namens de gemeente Medemblik, Piet-Jan Ooms namens Ooms Wonen en John Noordeloos namens Timpaan. Met de ondertekening spreken de partijen af gezamenlijk op te trekken bij de ontwikkeling van het woningbouwproject.
Volgens wethouder Broeders is hiermee een lang gekoesterde wens in een stroomversnelling geraakt. In de afspraken is vastgelegd dat betaalbare koopwoningen in eerste instantie worden aangeboden aan inwoners van Onderdijk. Dat moet bijdragen aan doorstroming en behoud van de lokale gemeenschap.
Gevarieerd woningaanbod voor meerdere doelgroepen
De nieuwe wijk Poldervaart krijgt een mix van woningtypen en prijsklassen. Het plan richt zich op starters, gezinnen en senioren, waardoor verschillende doelgroepen binnen het dorp een passende woning kunnen vinden. Daarmee sluit het project aan op de gemeentelijke woonvisie en de actuele vraag op de woningmarkt.
Voor ondernemers in de regio biedt de ontwikkeling kansen. Niet alleen tijdens de bouwfase, maar ook op langere termijn door extra vraag naar lokale voorzieningen en diensten.
Focus op leefkwaliteit en duurzaamheid
Volgens ontwikkelaar Piet-Jan Ooms wordt Poldervaart een wijk die logisch aansluit op de bestaande bebouwing. Er is veel aandacht voor groen, een veilige inrichting van de openbare ruimte en een kindvriendelijke opzet. Ook duurzaamheid speelt een belangrijke rol in het ontwerp.
John Noordeloos benadrukt dat het project past binnen de gezamenlijke ambitie om betaalbare en toekomstbestendige woonomgevingen te realiseren. De wijk moet een prettige leefomgeving worden voor huidige en toekomstige bewoners.
Participatie en planning
Omwonenden zijn al in een vroeg stadium betrokken bij de plannen. In juni 2025 vond een eerste participatieronde plaats. In de komende periode wordt het plan verder uitgewerkt, waarna een vervolgbijeenkomst wordt georganiseerd om de uitwerking te presenteren en te bespreken.
De gemeente verwacht dit jaar te starten met de planprocedure om de bestemming van de locatie te wijzigen naar wonen. Deze procedure duurt naar verwachting een half jaar. Het doel is om in 2027 de eerste woningen in verkoop te brengen en in 2028 te starten met de bouw.
Meer informatie
Geïnteresseerden kunnen zich inschrijven via www.woneninpoldervaart.nl om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen. Op de website zijn ook verslagen van eerdere participatiemomenten te vinden.