Dordrecht – Opslagbedrijf ALLSAFE Mini Opslag heeft zijn 51e vestiging geopend aan de Mijlweg 63 in Dordrecht, als reactie op het structurele woningtekort in de regio. Het bedrijf speelt met de nieuwe vestiging in op de groeiende behoefte aan extra opslagruimte door compacter wonen. De vestiging beschikt over meer dan duizend units voor particulieren en zakelijke klanten.
Woningtekort drijft vraag naar externe opslagruimte
De Drechtsteden kampen met een structureel woningtekort van circa 4.000 woningen, wat compacter wonen verplicht stelt. ALLSAFE Mini Opslag reageert hierop met de opening van zijn 51e vestiging in Dordrecht aan de Mijlweg 63. De nieuwe locatie biedt meer dan duizend opslagunitsen voor particulieren en zakelijke klanten, aansluitend op groeiende vraag naar externe opslag door beperkter woonruimte.
Voor ondernemers in de logistiek, detailhandel en dienstverlening kan externe opslag een alternatief zijn voor dure bedrijfsvastgoed. Bedrijven die inventaris of materialen flexibel willen opslaan zonder lange huurverplichting, profiteren van uitbreiding van aanbod in hun regio. Dit geeft ruimte om kapitaal in kernactiviteiten te investeren in plaats van in vastgoed.
Woningtekort Dordrecht drijft vraag naar externe opslag
De Drechtsteden kampen momenteel met een tekort van circa 4.000 woningen, wat zorgt voor aanhoudende druk op de woningmarkt. Volgens CEO Eric Stubbé van ALLSAFE leidt dit tot compacter wonen en meer vraag naar externe opslag. “De mensen die door omstandigheden klein blijven wonen kunnen hun spullen die zij niet dagelijks gebruiken bij ons veilig, dichtbij en makkelijk opslaan”, aldus Stubbé.
Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek tonen dat huizenprijzen in Dordrecht al twaalf jaar op rij zijn gestegen. Onderzoek van gebiedsontwikkelaar BPD wijst erop dat de druk op de huizenmarkt de afgelopen vier jaar flink is toegenomen. De komende tien jaar komen er naar schatting 5.180 huishoudens bij in de stad.
Groeistrategie naar 400 vestigingen
De uitbreiding naar Dordrecht vormt onderdeel van de ambitieuze groeistrategie van ALLSAFE. Het bedrijf wil de komende acht jaar groeien naar 400 vestigingen in Nederland en andere Europese landen. Daarnaast focust ALLSAFE zich voornamelijk op gebieden met minimaal 50.000 inwoners.
Dordrecht telt bijna 125.000 inwoners en de verwachting is dat dit aantal in 2050 groeit naar ruim 135.000 mensen. “Daarom is het een zeer geschikte locatie voor ons”, verklaart Stubbé de keuze voor de stad.
Strategische ligging
Naast particulieren verwacht ALLSAFE dat veel zakelijke klanten gebruik gaan maken van de externe opslag. De vestiging ligt strategisch tussen Dordrecht en Rotterdam, waar dagelijks veel zzp’ers en vakmensen pendelen. “Zij kunnen nu eenvoudig hun spullen en materialen opslaan en afhalen op onze locatie”, legt Stubbé uit.
Ook dit filiaal wordt volledig CO₂-neutraal dankzij zonnepanelen en warmtepompen. Bovendien komt er in de komende weken een snellaadlocatie voor voertuigen bij de vestiging. ALLSAFE Mini Opslag werd in 1999 opgericht en is uitgegroeid tot de oudste en snelst groeiende aanbieder van flexibele ruimteoplossingen in Nederland.
Kernfeiten
- ALLSAFE opent vestiging 51 in Dordrecht met meer dan duizend units
- De Drechtsteden kampen met een woningtekort van circa 4.000 woningen
- Compacter wonen leidt tot stijgende vraag naar externe opslag voor particulieren en bedrijven
Veelgestelde vragen
Hoe kan mijn bedrijf profiteren van externe opslagruimte?
Ondernemers met seizoensgebonden voorraden, stapelmaterialen of verouderde inventaris kunnen externe opslag gebruiken om kantoor- of winkelvloerruimte vrij te maken. Dit scheelt huurkosten en maakt ruimte voor verkoopvloer of werkplekken.
Wat betekent het woningtekort in Dordrecht voor ondernemers?
Het tekort van 4.000 woningen zorgt voor meer huishoudens die compact wonen. Dit verhoogt vraag naar externe opslagruimte voor persoonlijke goederen, een groeimarkt waar bedrijven diensten rond kunnen bundelen.
Welke kosten ga ik besparen met externe opslag?
Bedrijfsvastgoed in centrale locaties is duur; externe opslagruimte is doorgaans goedkoper. De besparing hangt af van hoeveelheid en locatie, maar veel ondernemers zien 20-40% kostenbesparing op ruimtehuur wanneer zij niet-dagelijks gebruikte goederen uitstallen.
Welke stappen moet ik nemen om externe opslag in te regelen?
Inventariseer eerst wat je wilt opslaan en hoe vaak je het nodig hebt. Vergelijk vervolgens aanbieders op bereikbaarheid, beveiligingsmaatstaven en flexibiliteit van contracttermijnen. Controleer verzekering en toegangsregels voordat je ondertekent.