Het markante Kwakelhuis op de hoek van de Noorderkade en Kwakelkade komt in aanmerking voor de sloop. Op de locatie van het al jaren leegstaande kantoorpand wordt het appartementengebouw Dockside gebouwd.
Reales, Vink Bouw en Leeuwenkamp Architecten ontwikkelen hier 130 koop- en huurappartementen met een oppervlakte van 60 tot 170 m2. Ook komen er een aantal stadsvilla’s en penthouses van ca. 185 m2. Onder het pand komt een parkeergarage en fietsenstalling. De appartementen en stadsvilla’s worden duurzaam gebouwd met onder meer zonnepanelen en daktuinen.
Het ontwerp van het gebouw is nog niet bekend. Volgens de planning wordt het voorontwerp eind februari neergelegd bij de gemeente waarna de inspraakprocedure kan beginnen. Naar verwachting kan het project in september beginnen zodra de gemeente de plannen vastgesteld heeft. De start van de verkoop wordt medio 2018 verwacht.
Transformatie Overstad
Dockside is een van de eerste grote woningbouwprojecten die op Overstad worden gerealiseerd. Het gebied tegenover het centrum van Alkmaar staat aan de vooravond van een transformatie en ontwikkelt zich steeds meer tot een levendig deel van het centrumgebied. Dit is mede te danken aan de komst van bioscoop Vue en poppodium Victory. Er komen ook steeds meer woningen in Overstad. Het project Hollandse Tuin is goed voor 64 eengezinswoningen op het terrein van voormalig houthandel Schoehuijs. Ook komen er appartementen in en rond de historische Ringersfabriek.