Branchevereniging Modulair Nederland wil modulaire woningbouw op grote schaal inzetten om de ambitie van minister Elanor Boekholt-O’Sullivan waar te maken. De minister wil vanaf 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen industrieel laten bouwen. De vereniging presenteert daarvoor het 30-30-30-plan, dat op dertig nationale woningbouwlocaties minimaal dertig procent 3D-modulaire woningen vraagt. Volgens de vereniging ligt de grootste opgave niet bij nieuwe plannen, maar bij de uitvoering.
Modulaire bouw in Dordrecht
Eerder schreven wij over de start van de bouw van 56 modulaire woningen in Dordrecht.
Van beleidsdoel naar uitvoering
Het voorstel sluit aan op het vijftigpuntenplan van de ministeriële Taskforce Versnelling Woningbouw. Dat plan noemt industrialisatie, standaardisering, typegoedkeuringen, innovatie en vraagbundeling als sleutels om de productie op te voeren naar 100.000 woningen per jaar. Bram van Rijt, voorzitter van Modulair Nederland, steunt dat doel. Hij wil nu wel een keuze voor de bouwmethode die het haalbaar maakt.
“Het kabinet stelt terecht dat vanaf 2030 vijftig procent van de woningen industrieel gebouwd moet worden. Dat doel ondersteunen wij volledig. Maar dan moeten we nu durven kiezen voor de bouwmethode die dat mogelijk maakt. De productiecapaciteit bestaat al. De fabrieken staan er al. De woningen worden vandaag al gemaakt”, aldus Van Rijt.
De vereniging rekent voor dat dertig procent van de woningen op de dertig door het Rijk aangewezen locaties neerkomt op circa 60.000 woningen vóór 2030. De aangesloten bouwers beschikken samen over een productiecapaciteit van ongeveer 40.000 woningen per jaar. Volgens de vereniging biedt het plan zekerheid over aantallen en over snelheid. Industrieel geproduceerde woningen zijn volgens onderzoek tot circa vijftig procent sneller klaar dan woningen uit traditionele bouw. Daarnaast leiden prefabricage en industriële productie tot minder bouwafval, minder transportbewegingen en lagere CO2- en stikstofuitstoot.
Modulaire woningbouw en placemaking
Modulair Nederland wil ook placemaking inzetten. Daarbij worden verplaatsbare modulaire woningen van permanente kwaliteit op een bouwlocatie geplaatst. De eerste bewoners kunnen dan al op korte termijn intrekken en er ontstaat direct leven in het gebied. De omgeving went zo geleidelijk aan de nieuwe woonfunctie, terwijl de wijk verder wordt ontwikkeld.
Tegelijkertijd kunnen nutsvoorzieningen, wegen en groenvoorzieningen gefaseerd worden aangelegd. Placemaking biedt volgens de vereniging bovendien ruimte om oplossingen voor netcongestie vroeg in de gebiedsontwikkeling mee te nemen. Het gaat dan om slimme energiesystemen, lokale opslag en duurzame opwekking in het ontwerp van de wijk. Zo krijgt een locatie volgens de vereniging vanaf dag één een maatschappelijke invulling.
Waarom de branche industrieel denken bepleit
Modulair Nederland ziet in de woningbouwopgave overeenkomsten met andere sectoren. Industrialisatie leidde daar eerder tot grote productiviteitsverbeteringen. De vereniging wijst erop dat Nederland al jaren kampt met een structureel tekort aan uitvoeringscapaciteit. Daarnaast spelen stijgende bouwkosten, personeelstekorten, stikstofbeperkingen en netcongestie een rol. Onder die omstandigheden biedt industriële woningbouw volgens de vereniging schaalbaarheid en voorspelbaarheid.
De vereniging steunt nadrukkelijk de kabinetsvoornemens voor typegoedkeuringen, standaardisatie en eenvoudigere vergunningprocedures. Veel modulaire bouwsystemen werken volgens Modulair Nederland al met gecertificeerde en gestandaardiseerde concepten. Die sluiten aan op deze voornemens.
Kernfeiten
- Het 30-30-30-plan van Modulair Nederland vraagt om minimaal dertig procent 3D-modulaire woningen op dertig nationale woningbouwlocaties.
- Dertig procent van de woningen op die dertig door het Rijk aangewezen locaties komt neer op circa 60.000 woningen vóór 2030.
- De bij Modulair Nederland aangesloten bouwers beschikken samen over een productiecapaciteit van ongeveer 40.000 woningen per jaar.
- Industrieel geproduceerde woningen zijn volgens onderzoek tot circa vijftig procent sneller klaar dan woningen uit traditionele bouw.
- Het vijftigpuntenplan van de Taskforce Versnelling Woningbouw beoogt de productie op te voeren naar 100.000 woningen per jaar.
Veelgestelde vragen
Wat is het 30-30-30-plan van Modulair Nederland?
Het 30-30-30-plan van branchevereniging Modulair Nederland vraagt om minimaal dertig procent 3D-modulaire woningen op dertig nationale woningbouwlocaties. Het plan moet helpen de ambitie van minister Elanor Boekholt-O’Sullivan waar te maken om vanaf 2030 de helft van alle nieuwbouwwoningen industrieel te bouwen.
Hoeveel modulaire woningen levert het 30-30-30-plan op?
Het 30-30-30-plan komt neer op circa 60.000 modulaire woningen vóór 2030. Dat is dertig procent van de woningen op de dertig door het Rijk aangewezen locaties.
Hoeveel woningen kunnen de bouwers van Modulair Nederland per jaar produceren?
De bij Modulair Nederland aangesloten bouwers beschikken samen over een productiecapaciteit van ongeveer 40.000 woningen per jaar.
Hoeveel sneller is industriële woningbouw dan traditionele bouw?
Industrieel geproduceerde woningen zijn volgens onderzoek tot circa vijftig procent sneller klaar dan woningen uit traditionele bouw. Volgens Modulair Nederland leiden prefabricage en industriële productie ook tot minder bouwafval, minder transportbewegingen en lagere CO2- en stikstofuitstoot.