Rosmalen – Bouwbedrijf Heijmans en natuurbeheerder Staatsbosbeheer hebben een intentieovereenkomst getekend voor een gezamenlijke aanpak van de woningcrisis en natuurcrisis. De samenwerking moet gemeenten en provincies helpen om woningbouw en natuurontwikkeling met elkaar te verweven in plaats van als tegenstellingen te beschouwen. Het project krijgt de naam Door de Bomen.
Woningbouw en natuurherstel combineren tegen dubbele crisis
Gemeenten en provincies staan voor een dubbele uitdaging: de vraag naar betaalbare woningen is enorm, terwijl de natuur tegelijkertijd onder druk staat. Veel bouwplannen stranden op ruimtegebrek, financiële tekorten of langdurige procedures. Heijmans en Staatsbosbeheer hebben nu een intentieovereenkomst getekend voor een gezamenlijke aanpak waarbij woningbouw en natuurontwikkeling slim worden verweven in plaats van als tegenstellingen te worden beschouwd. Het project heet ‘Door de Bomen’ en richt zich op gebiedsontwikkeling in het buitengebied.
Voor ondernemers in bouw, vastgoed en natuurbeheer biedt deze samenwerking inzicht in een groeiende trend: overheden zoeken actief naar partners die woningbouw en natuurontwikkeling combineren. Bedrijven die zich nu positioneren als integrale gebiedsontwikkelaars of toeleverancier voor duurzame bouwprojecten kunnen participeren in verschillende projectfasen, van voorbereiding tot uitvoering. Dit opent kansen voor aannemers, landschapsarchitecten en duurzaamheidsadviseurs in het buitengebied.
Gemeenten en provincies kampen met een dubbele opgave. Daarnaast is de vraag naar betaalbare woningen enorm, maar tegelijkertijd staat de natuur onder druk. Bovendien stranden veel bouwplannen op ruimtegebrek, financiële tekorten of langdurige procedures. De nieuwe aanpak wil beide problemen aanpakken door woningbouw en natuurontwikkeling slim te combineren in het buitengebied.
Heijmans en Staatsbosbeheer kiezen voor integrale aanpak
De samenwerking ontstond vanuit gesprekken tussen beide organisaties en overheden. Volgens Nienke de Lange, accountmanager bij Staatsbosbeheer, gaan overleggen met gemeenten en provincies meestal over natuurbeheer als basis voor regionale welvaart. Echter groeit steeds vaker ook de behoefte om de woningopgave mee te nemen in die gesprekken. Zo ontstond het idee om de ambities van beide partijen te combineren.
Tom Köhler, manager Ontwikkeling bij Heijmans, benadrukt dat de situatie om een andere manier van werken vraagt. Volgens hem is de tijd van afwachten voorbij en moeten partijen proactief aan de slag. Bovendien vergt de aanpak fundamentele keuzes. Daarom wil Heijmans niet langer kiezen tussen woningen of natuur, maar beide opgaven tegelijkertijd realiseren.
Natuurnetwerk versterken door woningbouw met natuurherstel te combineren
De aanpak richt zich specifiek op buitengebieden waar ruimte is om natuur te versterken. Tegelijkertijd kunnen daar woningen worden gebouwd die passen in het landschap. Door natuurgebieden uit te breiden en nieuwe ecologische verbindingen te creëren, ontstaat een robuuster natuurnetwerk. Verder profiteren toekomstige bewoners van een groene en gezonde leefomgeving in hun directe woonomgeving.
Met Door de Bomen willen Heijmans en Staatsbosbeheer gemeenten en provincies uitnodigen om nieuwe vormen van gebiedsontwikkeling te onderzoeken. Inmiddels zijn de eerste gesprekken met overheden gestart. Daarnaast verbindt de aanpak natuurontwikkeling en woningbouw vanaf het begin met elkaar. Daardoor ontstaat een werkwijze die meerdere maatschappelijke opgaven tegelijk aanpakt, zoals woningbouw, biodiversiteit, klimaatadaptatie en een gezonde leefomgeving.
Eerste overheden tonen interesse in nieuwe werkwijze
De intentieovereenkomst markeert een nieuwe stap in gebiedsontwikkeling. Volgens beide partijen moet de aanpak ervoor zorgen dat woningbouw niet ten koste gaat van natuur, maar juist ruimte creëert voor natuurgroei. Bovendien moet het model gemeenten en provincies helpen om vastgelopen plannen weer in beweging te krijgen. De eerste concrete projecten worden momenteel verkend met diverse overheden in Nederland.
Kernfeiten
- Heijmans en Staatsbosbeheer ondertekenden een intentieovereenkomst voor gezamenlijke woningbouw en natuurherstel onder de naam ‘Door de Bomen’
- Het project richt zich op het verweven van woningbouw en natuurontwikkeling in het buitengebied om ruimtegebrek en financiële barrières op te lossen
- De samenwerking moet gemeenten en provincies helpen beide crises, woningcrisis en natuurcrisis, tegelijkertijd aan te pakken
Veelgestelde vragen
Wat betekent deze samenwerking voor mijn bouwbedrijf in Nederland?
De combinatie van woningbouw en natuurherstel opent nieuwe projectopportuniteiten, vooral in het buitengebied. Bouwbedrijven die ervaring hebben met duurzaam bouwen en natuurbeheer kunnen zich nu positioneren als integrale partners voor gemeenten en provincies. Dit kan leiden tot meer projecten en langdurigere contracten.
Hoe beïnvloedt ‘Door de Bomen’ ondernemers in duurzame gebiedsontwikkeling?
Het project toont dat overheden bereid zijn te investeren in innovatieve integrale aanpakken. Voor landschapsarchitecten, milieuadviseurs en duurzaamheidsspecialisten ontstaan nieuwe adviesmogelijkheden. Zorg dat je expertise op het kruispunt van woningbouw en natuurbeheer aanscherpt.
Welke kansen ontstaan voor toeleveranciers van Heijmans en Staatsbosbeheer?
De intensievere samenwerking tussen een bouwbedrijf en natuurbeheerder biedt toeleveranciers kansen in duurzame materialen, natuurvriendelijke bouwmethodes en monitoring-technologie. Bedrijven die beide sectoren begrijpen, hebben voordeel.
Hoe kan ik als ondernemer deelnemen aan ‘Door de Bomen’ projecten?
Volg de ontwikkelingen van Heijmans en Staatsbosbeheer, sluit aan bij netwerken van duurzame gebiedsontwikkeling en bouw expertise op in natuurvriendelijk bouwen en integrale gebiedsontwikkeling. Zorg dat je kan aantonen hoe je beiden waarden, woningbouw én natuurherstel, kunt leveren.