In Harderwijk wordt het woonproject ‘Harderwiekerbrink’ gerealiseerd, waarin duurzaamheid, betaalbaarheid en sociale verbondenheid centraal staan. Het woonhof bestaat uit twintig energiezuinige woningen van circa vijftig vierkante meter, elk met een eigen tuin en toegang tot gezamenlijke voorzieningen. Geldersche Woningbouw is hoofdaannemer van dit innovatieve project dat zich richt op één- en tweepersoonshuishoudens.
Wonen met ruimte voor ontmoeting
Het ontwerp van Harderwiekerbrink stimuleert contact tussen bewoners zonder dat ze hun privacy hoeven in te leveren. Een gezamenlijke ontmoetingsruimte, binnentuin en moestuin stimuleren onderlinge verbinding. “Ik vind dit project heel gaaf en uniek. Een eigen plek hebben, maar toch de gezelligheid bij mijn buren kunnen opzoeken wanneer ik daar zin in heb”, aldus toekomstige bewoner Annefleur (27 jaar). De indeling met vide geeft een ruimtelijk gevoel en de houten gevelbekleding zorgt voor een warme, natuurlijke sfeer.
Kans voor starters en alleenstaanden
De gemeente Harderwijk stelde een maximum verkoopprijs vast en gaf de wens mee dat circa 50% van de bewoners uit Harderwijk en directe omgeving zouden komen. Dit streven is gehaald, waardoor een bewonersgroep met verschillende leeftijden ontstaat die bijdraagt aan een levendige woonomgeving. Voor starters en alleenstaanden biedt het project een unieke kans op een betaalbare woning in de regio.
Prefab-bouw maakt snelle realisatie mogelijk
Het project is een initiatief van Small Smart Houses en wordt uitgevoerd door Geldersche Woningbouw als hoofdaannemer. Dankzij de prefab bouwmethode worden de woningen grotendeels in de fabriek geproduceerd en in enkele weken op locatie geplaatst. Hierdoor blijft de bouwtijd beperkt tot circa acht maanden en zijn de woningen beschikbaar vanaf ongeveer €250.000. Erik Verbeek, verkoopadviseur bij Geldersche Woningbouw, legt uit: “Prefab maakt bouwen sneller en betaalbaarder. Daardoor kunnen we woonconcepten realiseren waar veel vraag naar is: compact, duurzaam en met aandacht voor de sociale verbinding.”
Innovatief, duurzaam en toekomstbestendig
De woningen zijn efficiënt ingedeeld met woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de vide. Ze worden gebouwd in hout, voorzien van isolerende elementen en verwarmd via een gezamenlijke warmtepomp per blok. Op deze manier zijn de woningen energiezuinig, circulair en voorbereid op toekomstige woonwensen.
Met Harderwiekerbrink ontstaat een uniek woonconcept waarin betaalbaarheid, duurzaamheid en sociale verbondenheid samenkomen. Het project toont aan hoe innovatieve bouwmethoden en doordacht ontwerp kunnen bijdragen aan de oplossing van de woningmarktproblematiek, vooral voor starters en kleinere huishoudens die op zoek zijn naar een betaalbare en duurzame woning.