In Hoorn is de bouw gestart van Nieuwe Weelde, een nieuwbouwproject met 60 betaalbare seniorenwoningen in woonwijk Nieuwe Steen. Het project van ontwikkelaar VORM en bouwer Bot Bouw biedt een nieuw perspectief op ouder worden met een buurtkamer in een groene omgeving. De symbolische start werd gevierd met het begraven van een wensenkist, samen met bewoners, gemeente en samenwerkingspartners.
Antwoord op vergrijzing Hoorn
De gemeente Hoorn kampt met toenemende vergrijzing, waardoor de vraag naar levensloopbestendige woningen groeit. Het stimuleren van doorstroming op de woningmarkt is belangrijk voor de stad. Wethouder Arthur Helling laat weten dat met deze twee appartementencomplexen opnieuw een stap wordt gezet in het toevoegen van woningen in de Nieuwe Steen. Stap voor stap bouwt de gemeente aan een plek waar inwoners prettig kunnen wonen, dichtbij voorzieningen en met oog voor de omgeving.
Wensen senioren centraal
Nieuwe Weelde aan de Nieuwe Steen 9 wordt de toekomstige leefplek voor nieuwe ouderen en vormt het groene hart van de buurt. De 60 betaalbare woningen komen in een gebied met nog meer woningbouw, waar woningcorporatie Intermaris ook 80 sociale huurwoningen bouwt. In het project zijn de behoeftes en wensen van senioren integraal opgenomen, zoals zo lang mogelijk gezond en mobiel kunnen blijven. VORM ontwikkelde specifiek voor deze doelgroep eigentijdse Goud Woningen. “Met onze eigentijdse Goud Woningen bieden we een duurzame woonplek waarin welzijn en gezondheid centraal staan. Een plek waar we focussen op sociale interactie en gezond blijven, waarmee we inzetten op preventie in plaats van op zorg,” vertelt Sander van der Wolf, adjunct directeur ontwikkeling VORM.
Natuurinclusieve oase
Nieuwe Weelde betekent wonen midden in het groen, een natuurinclusieve en klimaatadaptieve oase naar ontwerp van landschapsarchitect Bureau B+B. Het ontwerp biedt rustige plekken om van de natuur te genieten en ontmoetingsplekken voor sociale interactie. Delen van het landschap worden overgelaten aan de natuur, met voorzieningen voor vleermuizen, vogels, amfibien, bijen en vlinders. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor sport, spel en samenzijn, waardoor het rijke landschap een verlengstuk vormt van de buitenruimte voor buurtbewoners.
Duurzaam en flexibel bouwen
Duurzaamheidsthemas krijgen volop ruimte om een gezonde leefomgeving te realiseren met minimale milieubelasting. Materiaalgebruik wordt geminimaliseerd met een constructieve opzet op basis van kolommen. Verharding in het ontwerp is geminimaliseerd, terwijl groen wordt gemaximaliseerd ter bevordering van het waterbufferend vermogen van de buurt. Bovendien zijn diverse planonderdelen geschikte verblijfs-, broed- en foerageergebieden voor verschillende diersoorten.
Community building en verbinding
In Nieuwe Weelde creëert VORM samen met Gouderdom een programma voor fysieke en mentale gezondheid van senioren. Samen met bewoners en een community builder wordt een plek gemaakt voor verbinding, met activiteiten waarin bewoners een podium krijgen voor hun kennis, wijsdom en levenservaring. Met de bewoners geven de partijen invulling aan de buurtkamer, waar de community builder een faciliterende rol speelt. Partners in de totstandkoming zijn Studio Pallesh, Bureau B+B Stedenbouw en landschapsarchitectuur, Bot Bouw, Vocon, Studio-S3, Overdevest en Gouderdom.
Voor ondernemers in de bouwsector toont dit project hoe samenwerking tussen verschillende partijen kan leiden tot innovatieve woonconcepten. De focus op preventieve zorg en community building biedt nieuwe kansen voor bedrijven die zich richten op de groeiende seniorenmarkt in Nederland.