Rotterdam,
Het vinden van een huurwoning blijft een uitdaging voor jongvolwassenen in Nederland. Meer dan de helft (55%) van de 18- tot 34-jarigen vindt dat de concurrentie tussen huurders het moeilijkst is. Bijna de helft (48%) ervaart daarnaast het beperkte aanbod van beschikbare woningen als een groot probleem, blijkt uit onderzoek van verhuurplatform HousingAnywhere.
“In een krappe huurmarkt kan het voor huurders lastig zijn om tussen alle kandidaten op te vallen. Daarom gebruiken we technologie om het proces eenvoudiger te maken, het vertrouwen te vergroten en de kans op een goede match tussen huurder en verhuurder te vergroten,” zegt Jim Bijwaard, COO van HousingAnywhere. “Toch is technologie niet de enige oplossing. Om de druk op de huurmarkt echt te verlichten, is er meer betaalbare woonruimte nodig. Maatregelen zoals het versoepelen van regels voor woningsplitsing kunnen het aanbod op korte termijn vergroten.”
Jongvolwassenen worstelen met huurbudget
Niet alleen het aanbod en de concurrentie maken het lastig om een huurwoning te vinden; ook de hoge huurprijzen wegen zwaar. Bijna de helft van de jongvolwassenen die een woning zoekt (46%) ziet dit als de grootste hobbel. Van hen maakt bijna 8 op de 10 (78%) zich zorgen dat hun budget niet genoeg is voor de huidige huurprijzen. Ook wie al huurt voelt de druk: 45% maakt zich maandelijks zorgen over het betalen van de huur. In vergelijking met het Europese gemiddelde (73% en 41%) liggen deze cijfers iets hoger, wat laat zien dat de Nederlandse huurmarkt voor veel mensen flink krap is.
Volgens de Nibud-voorbeeldbegroting voor 2024 gaat bij studenten ongeveer de helft van hun inkomen op aan huur. Als je daar de andere kosten bij optelt, blijft er vaak te weinig over om rond te komen. Voor veel jongvolwassenen is het dan ook dagelijkse realiteit dat ze zich zorgen maken over hun budget en de hoge huurprijzen.
Waar jongvolwassenen naar zoeken in een woning
De cijfers laten ook zien wat jongvolwassen woningzoekenden belangrijk vinden. Met deze inzichten kunnen verhuurders, platforms en beleidsmakers beter aansluiten bij hun wensen. Zo geeft 60% aan dat een betaalbare huurprijs het belangrijkste is. Ook de locatie speelt mee: 37% wil graag dicht bij werk of studie wonen en 30% hecht aan een goede ov-verbinding. Daarnaast is een veilige buurt voor een kwart (25%) belangrijk, terwijl bijna 3 op de 10 (28%) een gemeubileerde woning zoekt.