Ruim zes op de tien Nederlandse 55-plussers wil in de eigen woning blijven wonen als de mobiliteit achteruitgaat. Tegelijkertijd beoordeelt meer dan de helft de huidige woning als niet volledig geschikt om oud in te worden. Dat blijkt uit onderzoek van Smienk trapliften onder 500 Nederlandse 55-plussers.
Senioren vast in ongeschikte woningen
Ruim zes op de tien Nederlandse 55-plussers wil in hun eigen woning blijven wonen als de mobiliteit achteruitgaat. Tegelijkertijd beoordeelt meer dan de helft de huidige woning als niet volledig geschikt om oud in te worden. Dit blijkt uit onderzoek van Smienk trapliften onder 500 Nederlandse 55-plussers. De woningmarkt kampt momenteel met aanhoudende woningdruk en recordprijzen, wat de beschikbaarheid van aangepaste woningen voor ouderen verder onder druk zet.
Voor ondernemers in vastgoed, zorg en woonservices biedt dit onderzoek een duidelijk signaal: er is een groeiende vraag naar woonoplossingen en aanpassingen voor senioren die thuis willen blijven. Bedrijven die zich richten op trapliften, badkameraanpassingen, domotica of ouderenhuisvesting kunnen hierop inspelen. De kloof tussen woonwens en werkelijke geschiktheid van woningen creëert een onderbenut marktpotentieel.
Senioren zitten vast in ongeschikte woningen
De overgrote meerderheid van de ondervraagde 55-plussers geeft aan thuis te willen blijven wonen wanneer de mobiliteit verslechtert. Slechts 24 procent beoordeelt de eigen woning op dit moment als volledig geschikt om oud in te worden. De rest ziet aanpassingen als noodzakelijk of weet dat verhuizen op termijn onvermijdelijk wordt. Toch overweegt de helft helemaal niet te verhuizen.
Daarachter schuilt een schrijnende realiteit. Maar liefst 79 procent van de respondenten vindt het aanbod aan geschikte seniorenwoningen in de eigen regio onvoldoende. Van wie zich ooit heeft ingeschreven voor een seniorenwoning, staat 39 procent al langer dan vijf jaar op de wachtlijst. Voor een grote groep ouderen is thuis blijven dus geen vrije keuze, maar een gedwongen conclusie bij gebrek aan passende alternatieven.
Opvallend genoeg maakt die situatie de meeste ouderen niet wakker van zorgen. Ongeveer 64 procent zegt weinig zorgen te hebben over de toekomstige woonsituatie. Bij doorvragen blijkt echter dat 40 procent in enige of sterke mate het gevoel heeft vast te zitten in de huidige woning. Die rust is voor een deel schijnrust, niet onbezorgd maar berust.
Traplift ruimschoots populairste aanpassing
Gevraagd welke aanpassingen zij al hebben gedaan of overwegen, noemt 77 procent een traplift. Dat is ruimschoots de populairste keuze, met een flinke voorsprong op beugels en handgrepen (46 procent) en het verwijderen van drempels (19 procent). Als gevraagd wordt welke aanpassing mensen als eerste zouden doen bij achteruitgaande mobiliteit, kiest 47 procent opnieuw voor een traplift. De op twee staande optie, verhuizen naar een gelijkvloerse woning, scoort slechts 17 procent.
Dat is ook logisch. Een traplift maakt het mogelijk om alle verdiepingen van de eigen woning te blijven gebruiken en sluit daarmee het best aan bij de wens om thuis te blijven. Bovendien is het voor veel ouderen de enige realistische optie, nu een geschikte vervangende woning zo moeilijk te vinden is.
Het vertrouwen in woningaanpassingen als oplossing is breed. Ongeveer 77 procent van de respondenten denkt dat aanpassingen hen in staat stellen langer zelfstandig thuis te wonen. Dat geloof is er dus wel. Wat ontbreekt is de stap om er tijdig iets mee te doen.
Bewust uitstel vormt grootste risico
Verreweg de meeste belemmeringen die mensen noemen zijn niet praktisch van aard, maar psychologisch. De meest genoemde reden om nog niets aan de woning te doen is dat 34 procent bewust wacht tot aanpassing echt noodzakelijk is. Nog eens 29 procent vindt het simpelweg nog niet nodig. Samen beslaat dit ruim de helft van de respondenten die nog niet in actie zijn gekomen.
Kosten vormen voor 18 procent een drempel, maar spelen voor de meerderheid geen rol. Slechts 5 procent geeft aan dat de woning zich er technisch niet voor leent. Voor 53 procent van de respondenten is een concrete verandering in de gezondheid de trigger die hen uiteindelijk over de streep trekt. Een val, een diagnose of een ziekenhuisopname: pas dan wordt de knop omgezet.
Dat is precies het moment waarop haast geboden is en rust ontbreekt, terwijl een weloverwogen keuze voor de juiste aanpassing nu juist tijd en oriëntatie vraagt. Volgens het onderzoek bepaalt de bewoner zelf in 43 procent van de gevallen wanneer de woning wordt aangepast. De partner volgt met 23 procent, een val of gezondheidsprobleem met 15 procent.
Senioren voelen zich niet gehoord door overheid
Over de rol van de overheid zijn de ondervraagden kritisch. Bijna twee derde, 63 procent, voelt zich nauwelijks of helemaal niet gehoord als het gaat om woonproblemen voor ouderen. Slechts 7 procent ervaart zich volledig gehoord. Dat past bij het bredere beeld van lange wachtlijsten en een woningmarkt die voor ouderen weinig ruimte biedt.
Het Smienk trapliften Woononderzoek 2026 werd uitgevoerd in mei en juni 2026 via een online enquête onder 500 Nederlandse respondenten van 55 jaar en ouder. De steekproef is representatief naar leeftijdscategorie, geslacht en provincie. In totaal werden 29 vragen gesteld over woonsituatie, aanpassingen, verhuisgeneigdheid en toekomstverwachting. Alle resultaten zijn beschikbaar via de website van Smienk trapliften.
Kernfeiten
- Meer dan 60% van 55-plussers wil thuis blijven wonen als mobiliteit verslechtert
- Slechts 24% beoordeelt de eigen woning als volledig geschikt om oud in te worden
- Meer dan de helft ziet aanpassingen als noodzakelijk of weet dat verhuizen onvermijdelijk wordt
Veelgestelde vragen
Wat betekent dit onderzoek voor mijn vastgoedonderneming?
Het onderzoek toont aan dat senioren graag thuis blijven wonen, maar hun huizen niet geschikt zijn. Dit creëert vraag naar aanpassingsdiensten, trapliften, badkameraanpassingen en domotica-oplossingen. Vastgoedondernemers kunnen hierop inspelen door aangepaste woonoplossingen of renovatiediensten aan te bieden.
Hoe beïnvloedt de woningtekort de markt voor ouderenhuisvesting?
De aanhoudende woningdruk en recordprijzen maken het voor senioren moeilijker om te verhuizen naar geschikte woningen. Dit versterkt de behoefte aan in-place aanpassingen van bestaande woningen, wat kansen biedt voor bedrijven in de installatiebranche en zorginfrastructuur.
Welke gevolgen heeft dit voor zorgbedrijven en dienstverleners?
Omdat senioren langer thuis willen blijven, groeit de vraag naar thuiszorgdiensten, huishoudelijke hulp en technische aanpassingen. Zorgbedrijven kunnen zich positioneren als partner in het mogelijk maken van veilig thuiswonen voor ouderen.
Welke acties zijn relevant voor ondernemers in deze sector?
Ondernemers kunnen hun aanbod uitbreiden met woonaanpassingen, veiligheidsoplossingen en domotica-systemen specifiek gericht op senioren. Het is ook relevant om samen te werken met zorgorganisaties en woningcorporaties die ouderenhuisvesting ontwikkelen.