De Nederlandse bouwsector toont duidelijk herstel in het vierde kwartaal van 2025. Het Centraal Bureau voor de Statistiek meldt dat vergunningen zijn afgegeven voor 24.200 nieuwbouwwoningen, een stijging van 1.500 ten opzichte van het derde kwartaal. Ook de bouwproductie trok stevig aan met 22.800 gerealiseerde nieuwbouwwoningen. Voor ondernemers in de bouwsector wijzen de cijfers op herstel en groei, na een periode van afvlakking in 2024.
Minder projecten afgeblazen
Een opvallende ontwikkeling is dat bedrijven minder bouwprojecten afblazen dan voorheen. In het vierde kwartaal werden vergunningen voor slechts 1.100 nieuwbouwwoningen ingetrokken. Een jaar eerder waren dat er nog 3.000, een daling van meer dan de helft. Deze trend duidt op meer vertrouwen in de markt en betere financiële situaties bij ontwikkelaars. Ook bij bedrijfsgebouwen is een duidelijke stijging zichtbaar met vergunningen voor 5.800 nieuwe panden. Dat zijn er 1.600 meer dan in dezelfde periode een jaar eerder.
Woningbouwproductie stijgt fors
De productiecijfers laten een nog sterker beeld zien dan de vergunningverlening. In het vierde kwartaal zijn 22.800 nieuwbouwwoningen gerealiseerd, een stijging van 3.600 ten opzichte van een jaar eerder. Vergeleken met het derde kwartaal is de productie zelfs met 7.900 woningen toegenomen. Per saldo kwamen er 23.100 woningen bij het Nederlandse woningbestand. Hierbij zijn 2.800 woningen gesloopt en werden 4.700 gebouwen door verbouw omgezet naar woningen. De bouw van bedrijfsgebouwen bleef stabiel op 3.900 nieuwbouwprojecten.
Pijplijn groeit minder snel
Het aantal vergunde maar nog niet opgeleverde woningen nam toe met 1.000 tot ruim 216.000 woningen. In het derde kwartaal groeide deze pijplijn nog met 8.100 woningen, wat betekent dat de groei afvlakt. Bij bedrijfsgebouwen groeide de pijplijn wel met 1.700 projecten. Structureel worden er meer woningen vergund dan daadwerkelijk gebouwd, gecorrigeerd voor afgeblazen projecten. Voor bouwbedrijven betekent dit dat er nog altijd een aanzienlijke voorraad projecten op uitvoering wacht.
Bouwkosten woningen dalen sterk
De vergunde bouwkosten voor woningen kwamen in het vierde kwartaal uit op 3,8 miljard euro. Dit is 19 procent minder dan in dezelfde periode in 2024, wat duidt op kostenbeheersing in de woningbouwsector. Voor bedrijfsgebouwen lag dat anders met een stijging van de vergunde bouwkosten met 26 procent tot 2,0 miljard euro. Deze tegenstelling tussen woningbouw en utiliteitsbouw toont de verschillende dynamieken in beide markten. Het Centraal Bureau voor de Statistiek merkt op dat deze cijfers gebaseerd zijn op enquêtes en deels voorlopig zijn.
Omzet groeit weer steviger
De omzet in de bouwnijverheid groeide in 2025 met 5,9 procent, een duidelijke verbetering ten opzichte van de 2,8 procent groei in 2024. Dit was toen de laagste groei in elf jaar. De Grond-, Water- en Wegenbouw presteerde het best met een omzetstijging van 10,9 procent. De Burgerlijke en Utiliteitsbouw groeide met 6,4 procent, terwijl gespecialiseerde bouwbedrijven achterbleven met 3,6 procent groei. Het aantal faillissementen daalde voor het eerst sinds 2021 van 618 naar 488 bedrijven.
Positieve signalen voor ondernemers
Voor ondernemers in de bouwsector tonen deze cijfers dat het vertrouwen terugkeert na een moeilijke periode. De combinatie van meer vergunningen, hogere productie en sterkere omzetgroei wijst op een structureel herstel. Het lagere aantal faillissementen onderstreept dit positieve beeld. Tegelijk blijft voorzichtigheid geboden, omdat de ontwikkeling van bouwkosten en de omvang van de projectenpijplijn belangrijke factoren blijven om scherp te monitoren. De verschillende groeipercentages per sector laten zien dat niet alle bedrijven even sterk profiteren van het herstel.