De provincie Zeeland verleent subsidie aan zeven woningbouwprojecten in Goes, Middelburg, Terneuzen, Hulst en Schouwen-Duiveland. Samen zorgen deze projecten voor de realisatie van 409 duurzame woningen en voor verbeteringen in de openbare ruimte, met als doel het versterken van leefbaarheid en gezondheid in de betrokken wijken.
Gebiedsgerichte aanpak als uitgangspunt
De projecten ontvangen financiële steun vanuit de regeling Gebiedsgerichte Aanpak Wonen. Deze regeling richt zich enerzijds op het toevoegen van kwalitatief goede woningen die aansluiten bij de actuele woningbehoefte en anderzijds op het verbeteren van de directe leefomgeving. Door woningbouw te combineren met investeringen in openbare ruimte ontstaat een integrale aanpak voor toekomstbestendige woongebieden.
Investering in duurzame en toegankelijke woningen
In totaal is in 2025 een bedrag van 2.994.778 euro aan subsidie toegekend. Een deel van de projecten bestaat uit sloop en vervanging van verouderde sociale huurwoningen. Het grootste deel betreft nieuwbouw op locaties waar voorheen bedrijvigheid of onderwijs was gevestigd. Duurzaamheid, klimaatadaptatie en biodiversiteit spelen daarbij een belangrijke rol. Van de 409 woningen worden er 349 als nultredenwoningen gerealiseerd, een woningtype waarvoor in Zeeland grote vraag bestaat.
Vogelwaarde – Bossestraat 19A
Op de locatie aan de Bossestraat 19A in Vogelwaarde, nu nog in gebruik als parkeerterrein voor transportbedrijven, wordt een voormalig bedrijventerrein getransformeerd naar woningbouw. Het project omvat de sloop van bedrijfsgebouwen, sanering van deels verontreinigde verharding en herinrichting van het gebied. In totaal worden 76 woningen gerealiseerd, waaronder een woonhof met 21 sociale, zorggeschikte huurwoningen in samenwerking met Buurtzorg Nederland. Daarnaast komen er 12 betaalbare koopwoningen voor starters en senioren, 33 appartementen (nultreden) en 10 tweekappers/vrijstaande woningen gerealiseerd.
Arnemuiden – Van Vollenhovenstraat
In Arnemuiden worden aan de Van Vollenhovenstraat 37 technisch verouderde sociale huurwoningen vervangen door 37 nieuwe sociale huurwoningen. Het woningaanbod is divers en bestaat uit appartementen, starterswoningen, eengezinswoningen, dijkwoningen en levensloopbestendige woningen. Naast woningbouw wordt ook de ruimtelijke structuur verbeterd met extra openbare ruimte, nieuwe parkeervoorzieningen en groen. Tevens wordt de voetgangersverbinding naar het winkelgebied van Arnemuiden hersteld.
Ouwerkerk – Haneweg 13
Aan de Haneweg in Ouwerkerk maakt een voormalig schoolgebouw plaats voor 14 sociale, gelijkvloerse huurwoningen, verdeeld over drie blokken rijwoningen. Het project rondt de stedenbouwkundige ontwikkeling van de Haneweg en de dorpskern af. Er worden 26 parkeerplaatsen aangelegd en extra groen toegevoegd aan de openbare ruimte. De gemeente verzorgt de sloop en het bouw- en woonrijp maken van het gebied, terwijl Zeeuwland verantwoordelijk is voor ontwikkeling, verhuur en onderhoud. Bij de bouw wordt gebruikgemaakt van biobased isolatie en demontabele bouwelementen om toekomstig hergebruik mogelijk te maken.
Hoek – Langestraat 21
Het project WoonWel Hoek betreft een kleinschalige en duurzame woonontwikkeling in het dorp Hoek, op de locatie van de voormalige basisschool OBS Op Weg. Het plan omvat tien betaalbare koopwoningen, bestaande uit zes vrijstaande woningen en vier patiowoningen. Alle woningen zijn levensloopbestendig en gelijkvloers. In het ontwerp is nadrukkelijk aandacht voor leefbaarheid en sociale ontmoeting, met de aanleg van een centraal gelegen parkje met wandelpaden en zitplekken.
Middelburg – Buitenruststraat 235
In Middelburg wordt het voormalige kantoor van Woongoed aan de Buitenruststraat herontwikkeld tot een woonlocatie met 41 sociale huurappartementen. Dit project vormt de eerste stap in de transformatie van een bredere kantoorzone naar een woongebied. Door sloop en het verminderen van bebouwing ontstaat ruimte voor het versterken van de groenblauwe structuur en het realiseren van een hoogwaardig woonmilieu. Alle appartementen worden als nultredenwoningen uitgevoerd, wat de doorstroming van ouderen ondersteunt binnen het gemeentelijke doorstroomprogramma.
Goes – Ketelhaven Noord
Het havenindustrieterrein Ketelhaven Noord in Goes wordt getransformeerd tot een nieuw, multifunctioneel stadsdeel. Door het verplaatsen en saneren van bedrijven met een zwaardere milieucategorie ontstaat ruimte voor wonen, kleinschalige bedrijvigheid en maatschappelijke functies, in directe nabijheid van het centrum en deels aan het water. In totaal worden 197 woningen gebouwd, waarvan 170 gelijkvloers. 142 woningen vallen binnen het betaalbare segment, verdeeld over huur en koop. De inrichting van de openbare ruimte sluit aan bij het industriële karakter van het havengebied.
Goes – Stadshof Klein Frankrijk
Aan het Stadshof Klein Frankrijk in Goes wordt een historisch boerenerf nieuw leven ingeblazen. De bestaande woning blijft behouden, terwijl de in 2009 afgebrande schuur wordt herbouwd tot een woongebouw met 34 koopappartementen. Het project respecteert de historische identiteit van de locatie en speelt tegelijkertijd in op actuele woonbehoeften. Van de appartementen zijn er 23 gelijkvloers en gericht op senioren, terwijl 11 tweelaags zijn en geschikt voor starters en jonge stellen. Negentien appartementen vallen binnen de betaalbaarheidsgrens.