Hoorn – De gemeente Hoorn, Albert Heijn en ontwikkelaars STED en De Nijs tekenen een intentieovereenkomst voor verplaatsing van de supermarkt aan de Van Dedemstraat naar BuitenStad. De verhuizing maakt ruimte vrij voor de ontwikkeling van het stationsgebied Poort van Hoorn.
Supermarktverplaatsing onderdeel van grotere stationsgebied-ontwikkeling
De verhuizing van Albert Heijn is onderdeel van een bredere transformatie van het stationsgebied Poort van Hoorn, waar de gemeente maximaal 520 woningen en verbeterde openbaar vervoervoorzieningen gepland zijn.
Voor ondernemers in detailhandel en vastgoedontwikkeling biedt deze verplaatsing kansen: de vrijgekomen locatie aan de Van Dedemstraat opent mogelijkheden voor nieuwe commerciële en maatschappelijke voorzieningen in het stationsgebied, terwijl BuitenStad als groeiende wijk nieuwe klantenkringen voor lokale bedrijven creëert. Ondernemers die in of rond deze gebieden actief zijn, kunnen zich nu oriënteren op de geplande transformatie en mogelijke samenwerkingen met ontwikkelaars STED en De Nijs.
Supermarktverplaatsing cruciaal voor stationsgebied
De verplaatsing van de Albert Heijn vormt een belangrijke stap in de gebiedsontwikkeling Poort van Hoorn. Volgens wethouder Niek Heijne zorgt de verhuizing ervoor dat zowel het stationsgebied als BuitenStad kunnen worden ontwikkeld. De gemeente moet tijdig kunnen beschikken over de huidige supermarktlocatie om de plannen te realiseren.
In het stationsgebied komen de komende jaren maximaal 520 woningen, commerciële en maatschappelijke voorzieningen en een verbeterd openbaarvervoerknooppunt. Daarnaast krijgt BuitenStad met de komst van de supermarkt een belangrijke voorziening voor de nieuwe wijk. Het gebied omvat 543 nieuwe woningen, een buurtkamer en twee commerciële ruimtes.
Intentieovereenkomst legt afspraken vast
De vier partijen leggen hun gezamenlijke doelstellingen en inspanningsverplichtingen vast in de intentieovereenkomst. Daarmee ontstaat duidelijkheid over het proces dat nodig is om de verplaatsing mogelijk te maken. De partijen streven naar een naadloze overgang van de locatie aan de Van Dedemstraat naar BuitenStad.
Tegelijkertijd voeren de gemeente en Albert Heijn gesprekken over de afkoop van de erfpachtrechten in het stationsgebied. De gemeente heeft een onteigeningsprocedure gestart om tijdig over de grond te kunnen beschikken, maar geeft de voorkeur aan een minnelijke regeling. Meer informatie over de ontwikkeling is te vinden op de website van Poort van Hoorn.
Kernfeiten
- Albert Heijn verhuist van Van Dedemstraat naar BuitenStad in Hoorn
- Stationsgebied Poort van Hoorn krijgt maximaal 520 woningen
- BuitenStad omvat 543 nieuwe woningen met twee commerciële ruimtes
- Gemeente voert gesprekken over afkoop erfpachtrechten en heeft onteigeningsprocedure gestart
Veelgestelde vragen
Wat zijn de gevolgen van de Albert Heijn-verhuizing voor ondernemers in Hoorn?
De verplaatsing schept ruimte voor nieuwe commerciële en maatschappelijke voorzieningen in het stationsgebied, terwijl BuitenStad als groeiende wijk met 543 woningen nieuwe klantenstromen genereert. Lokale ondernemers kunnen zich oriënteren op deze gebiedsontwikkeling en mogelijke samenwerkingen met de betrokken ontwikkelaars.
Wanneer is de Albert Heijn verhuisd naar BuitenStad?
De vier partijen (gemeente Hoorn, Albert Heijn, STED en De Nijs) hebben een intentieovereenkomst ondertekend die de gezamenlijke doelstellingen en inspanningsverplichtingen vastlegt. De partijen streven naar een naadloze overgang, maar een concrete verhuisdatum is niet in de intentieovereenkomst genoemd.
Hoe beïnvloedt deze ontwikkeling vastgoedondernemers in Noord-Holland?
De transformatie van het stationsgebied en BuitenStad toont hoe gemeenten en private partners samenwerken aan gebiedsontwikkeling. Voor vastgoedondernemers biedt dit inzicht in hoe erfpachtrechten kunnen worden afgekocht en hoe minnelijke regelingen kunnen ontstaan in plaats van onteigeningsprocedures.